本文转自【郑州晚报】；

新生儿该如何享受基本医保保障？8月13日，记者从市医保局获悉，郑州市实行“新生儿参保登记制度”政策，“新手”爸妈可自由选择线上或线下渠道为新生儿及时办理参保登记、缴费和医保结算。

新生儿及时参保出生当年无需缴费

据介绍，新生儿参加郑州市城乡居民基本医疗保险，应在新生儿出生90天内由监护人按相关规定办理参保登记，并且，新生儿出生当年办理参保登记，不用缴纳当年的个人居民医保保费。

为新生儿办理参保登记，应使用本人真实姓名和有效身份证明，即监护人办理时需提交新生儿户口本原件（居住证原件）；

一寸白底彩色照片。

选择线下办理参保登记，监护人可前往新生儿户籍或者居住地所属社区（行政村）办理；

线上办理参保登记时，监护人可注册登录郑好办APP，并进行实名认证后，通过首页“新生儿一件事”专区设置的“我要三事联办”版块，一次性完成“新生儿上户口、城乡居民参保登记、社会保障卡申领”三件事同时办理。

需要提醒的是，城乡居民基本医疗保险筹资标准由个人缴费部分和财政补助部分构成。新生儿在出生后90天内参保缴费的，出生当年不需要缴纳个人缴费部分，如新生儿出生后90天内有跨年医疗费用需要报销的，需要90天内办理参保登记并交纳下一年度医疗保险费才可以从出生之日起开始享受城乡居民基本医疗保险待遇。

此外，已经取得户籍、出生超过90天的新生儿或未成年人，可以携带户口簿等有效身份证件到所属社区（行政村）线下申请或者通过“郑好办”APP“新生儿一件事”城乡居民医疗保险参保登记完成申报。城乡居民基本医疗保险缴费可通过“郑好办”、“河南税务”微信公众号、支付宝市民中心线上缴费，也可通过税务部门纳税服务大厅窗口、自助办税终端或就近选择银行办理缴费。

三重便捷支付方式服务参保居民

为方便家长帮助孩子使用医保，郑州医保还推出医保电子凭证展码支付；“亲情账户”便捷就医购药；职工医保个账家庭共济等3重便捷支付方式。

其中，医保电子凭证展码支付，家长可通过激活医保电子凭证，解决参保人实体卡携带不便、挂失补办困难等问题，实现一张医保电子凭证，可以办理就医购药、医保查询、费用结算等医保业务。

“亲情账户”便捷就医购药。郑州市参保群众可为亲人（儿童）绑定医保电子凭证“亲情账户”，在陪同家庭成员就医购药时，您可用自己的手机展示亲人的医保电子凭证，即可实现展码、支付、查询等代理操作，帮助家庭成员在医院使用医保电子凭证挂号、交费取药，一码通行，实现“一个终端保障全家就医”。

职工医保个账家庭共济。我市参保职工可以将医保个人账户与参加城乡居民医保的老人、儿童进行门诊共济账户绑定，亲人（儿童）医院就医缴费时，即可使用参保职工的医保个人账户费用进行支付，有效提高医保个账基金使用效率，减轻群众就医负担。

郑州利致源环保科技有限公司

郑州利致源环保科技有限公司是一家集生产、研发、销售、中外贸易、售后服务为一体的现代化企业。

公司始于1987年、已有30余年专业生产历史、现拥有专业研发团队30余人、专业研发试验室、生产设备、生产基地和销售团队、中外贸易团队、售后服务团队等。

随着时代工业快速发展和全球环境的变化，世界卫生、环保组织也对环保产品提出了高标准要求，市场对环保产品需求更加严格。我们总结经验、研发人员到用户现场实地调研、做出分析报告后依据用户要求技术参数反复实验做出小样供用户体验产品质量可靠性、稳定性再量产。公司现主要四大系列核心产品；-----活性炭系列--椰壳活性炭、果壳活性炭、柱状活性炭、粉状活性炭、煤质颗粒炭、气相脱硫粒状活性炭、TS型系列精脱硫剂、触媒载体颗粒活性炭、净化水系列粒状活性炭、气体净化活性炭、颗粒活性氧化铁脱硫剂等净水滤料系列--:石美砂滤料、无烟煤滤料、砾石(卵石)垫层滤料、果壳滤料、磁铁矿滤料、锰砂滤料、陶料砂料、精土瓷砂滤料、活性氧化铝、海绵铁除氧剂等;水处理药剂系列---:聚合氯化铝、聚合氯化铝铁、碱式氯化铝、聚丙烯酰胺、喷雾干藻聚化铝、杀菌灭藻剂等;填料系列---:蜂窝斜管、多面空心球填料、覆盖球填料(无边/带边)、反冲洗滤帽、多孔球型悬浮填料、悬浮生物填料、组合性填料、花环填料、软性半软性填料、立体弹性填料、海尔环填料、鲍尔环填料(PRPP)、阶梯环填料、立体网状填料、改性纤维球填料、纤维球填料、不锈钢填料等。均采用国家行业标准工艺生产严把质量关问责到个人。我们的产品广泛应用于纯净水处理、污水处理、化工、造纸、印染、冶金、煤气，环保等领域，产品销售多个国家和地区，深受用户好评和信赖。

公司特设有专业售后服务团队，解决用户使用产品中所遇到的各种问题。另设有中外贸易团队、英文版官网专业解决国外用户问题。我们始终坚持“诚信为本、用户至上、质量保障、优质服务"的宗旨！做利国利民的企业、致力于发展、创新、树环保、健康之源。郑州利致源环保科技期待着与国内外各界朋友进行广泛的合作，共创辉煌。

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建设中的郑州国际陆港新址。 徐聪 刘畅 摄

郑州国际陆港新址“芳容初现”——在郑州航空港经济综合实验区，中欧班列(中豫号)的“新家”正在火热建设中，今年有望完成30万平方米仓库建设，保障比亚迪新能源汽车上下游仓配服务需求。

8月8日上午，记者在郑州国际陆港新址西作业区一标段施工现场看到，多个仓储物流库房已经封顶，工人们正忙着进行配套施工。承建该标段工程的中建八局三公司项目经理吕开放介绍，该公司通过引入自动找平机器人等先进施工设备，不断提升工作效率，截至目前，项目钢结构主体工程已完成，厂区道路、水电、消防工程施工进度均已过半，整体预计今年年底完工。

在上述位置的南侧，有一条始建于20世纪70年代的窄轨地方铁路，名为“朝杞铁路”。如今，它的升级、改造正在紧张进行，即将变身连通京广铁路的专用铁路，成为郑州国际陆港新址的组成部分。

2022年6月，省政府批复《郑州国际陆港航空港片区发展规划》，布局建设郑州国际陆港航空港片区，打造“现代化、国际化、世界级”内陆国际大港、世界级国际铁路枢纽港、中欧班列运贸产创新发展示范区、内陆口岸经济高质量发展先行区。

航空港区国际陆港指挥部工作人员苏超锋告诉记者，为强力推进项目建设和企业服务，航空港区成立工作专班，从备案审批、征地拆迁、施工许可等方面，采取“跟踪式”“保姆式”服务，全方位推动郑州国际陆港新址建设。

河南国际物流枢纽建设运营有限公司副总经理孙松介绍，郑州国际陆港新址总规划面积约50平方公里，首批开工专用铁路和西作业区两个项目，近期谋划启动东片区建设。其中，西作业区定位为新能源汽车供应链服务中心，东片区将致力于打造中欧班列集结中心，建成后将具备中欧班列年发运“万列千万吨”的承载能力。

郑州国际陆港新址到比亚迪郑州工厂不足1公里，项目建成后，不仅可全方位提高工厂配件的供应效率，还可为新车提供“从厂门到集装箱门”免板车运输的便捷，有效节省运输成本。“目前西作业区主体结构已完成，项目总体进度已经过半，今年有望实现保障比亚迪新能源汽车上下游仓配服务的‘小目标’。”孙松说。

转载自金台资讯

巩义市宇升净水材料有限公司

巩义市宇升净水材料公司是一家水处理材料专业企业，本公司位于河南省巩义市经济开发区。地处郑州、洛阳之间南依嵩山、北靠黄河、紧靠连霍高速公路、310国道和陇海铁路，交通四通八达。
　　采取统一管理统一销售。公司依靠本地资源优势，应用优质原材料生产的净水材料：聚合氯化铝、聚合氯化铝铁、碱式氯化铝、聚丙烯酰胺、聚合硫酸铁、滤料等产品，以稳定的质量畅销国内多个省市，产品广泛地应用于电力、冶金、钢铁、自来水公司、造纸厂、洗煤、纺织、印染石油、电子、医药、食品、化工及城镇给排水等诸多领域的水处理，受到了广大用户的一致高度评价和充分肯定，

　　我公司将以一流的产品，一流的服务，报答广大用户对我公司的厚爱。同时也热烈欢迎广大客户来函来电洽谈业务，互通往来，共同发展昌盛，为人类健康做出贡献。

　　 宇升公司秉承“诚信为本、质量第一、客户之上”的原则，欢迎有识之士，联手协作，共谋发展。　

　　 公司始终坚持：顾客对我们信赖是公司得以生存的基础，高品质的服务是我们对客户的回报，优质的产品，优惠的价格是我们永远的承诺！热忱欢迎国内外客户及水处理专家光临指导，洽谈合作！

http://www.hngypac.com/

郑州国润科技有限公司

大德有信，创新致远。国润科技诞生于 2008 年，坐落于华夏文明发源地、国家新 一代创新型中心城市、国际物流中心——河南郑州。国润科技立足智慧造雾领域，深耕 行业数十年，秉承“让人类生活更美好”的企业使命，致力于打造“智慧造雾+行业用户 服务商”的专业品牌形象。

企业集研发、设计、生产、销售为一体，旗下拥有“国润”、“格润”“中润”等行 业知名品牌，是专业的加湿、降尘、降温、雾森、消毒设备生产供应商、软件设计开发 商以及定制方案服务商。

企业产品涵盖硬件、软件、服务三大系统，其中硬件系统主要包括高压微雾加湿器、 超声波加湿器、分体加湿器、离心加湿器、抑制加湿机、高压旋转喷头、超声雾化块、 超细雾炮机等十余类中高端造雾设备；软件系统包括无组织排放智能管控平台、鹰眼监 控系统、工业物联网平台、手机 APP 平台等先进软件产品；服务系统则由近百名分布于 全国 30 多个省市、自治区、直辖市的资深技术人员构成，实地勘察，场景模拟，从设 计开发、生产制造到安装交付、售后服务，为用户量身定做智慧造雾解决方案。

企业生产厂区拥有自动化作业流水线、智能供应链及信息化管理系统，配备各类专 业生产、检测设备设施。企业建立了完善的 ISO9001 质 量、环境、安全管理体系、五星级售后服务体系，获得了诚信 AAA 级资格认证。

秉承“客户第一、有德有信，团结合作、激情敬业”的企业价值观，国润科技视用 户需求为第一要务：成立至今，企业持续加大产品研发力度，全面引进高、精、尖专业 人才，不断夯实研发实力，不遗余力提升客户价值创造力。目前，企业拥有生产、技术、 销售、管理等各类专业人才 200 余人，其中，专职研发团队 30 余人，技术支持团队 50 余人。同时，公司携手郑州大学、广州大学等多家高校/科研机构，陆续建立了标准焓 差实验室、机电技术实验室、产品性能检测实验室，组建了环境温湿度技术工程研发中 心。

成立至今，国润人怀着求真务实、工匠精神的初心，逐步形成了以纺织、食用菌、 雾景、降尘、消毒除臭、印刷、烟草为主的行业客户群体，与如意、洁丽雅、华孚、雪 榕生物、光明九道菇、万科、融创、碧桂园、华润、龙湖、建业等百余家知名上市企业 建立了长期稳固的合作关系，输出了杭州亚运村雾景项目、郑州金融岛雾景项目、河钢全国钢铁企业竞争力评 A 项目能源环保智能治理平台、南京市城市道路降尘治理平台、 徐州市城市道路降尘治理平台、光明遵义工厂化食用菌生产建设项目、成都丰科青白江 智能食用菌工厂、立华牧业产线消毒除臭、温氏集团产线消毒除臭、益客集团产线消毒 除臭等众多行业代表项目。伴随国家“一带一路”发展政策的大力推进，国润科技审时 度势，与时俱进，逐步加大国际市场的开拓步伐，先后将产品成功打入东南业、中东市 场，为企业的国际化发展道路奠定了良好的基础。

科技引领发展，创新改变未来。从“中国制造”到“中国智造”，展望未来，国润 科技将一如既往地坚持“以优质服务为中心，以匠心工艺为核心”的经营理念，践行“让 人类环境更美好”的责任使命，持续攀登技术高峰，助力中国智慧造雾行业标准化、国 际化，为全球节能环保产业创造更大价值！

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新郑市龙湖镇契税补贴办法

01

适用范围

在龙湖镇辖区内购买商品住房及商业用房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

02

补贴方式和标准

契税补贴采取“先征后奖”的方式，每套符合条件的房屋只能享受一次补贴。具体标准如下：

自2023年3月24日至2023年4月24日（含当日） 缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的 40% 给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的 50% 给予补贴。
在2023年4月25日至2023年5月20日（含本日） 缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的 30% 给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的 40% 给予补贴。
在2023年5月21日（含本日）后 缴纳契税的，不再享受本次补贴政策（以完税凭证所载入库日期为准）。

03

契税缴纳办理方式

（一）网上办理

1、郑好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能（最方便快捷，不受时间地点限制，不需要留存资料）。

2、河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局。且需要本人打印出契税完税证明。（较方便快捷，需要电脑上网，需要本人注册）。

（二）现场办理

因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往以下地点办理：

地点1：新郑市政务服务中心税务大厅

地址：新郑市新区中兴路与文化路交叉口东北角；

地点2：新郑产业新城服务中心综合办公楼（新郑市不动产登记中心产业新城分中心）

地址：新郑市045乡道中华路西不动产中心。

由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办APP或计算机登录电子税务局办理。

（三）所需资料

未婚个人购买房产：购买人身份证、购房发票、购房合同、户口本。

已婚个人购买房产：夫妻双方身份证、购房发票，购房合同、户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本）及结婚证。

离异人购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证或者法院判决书。

丧偶购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）

企业购买房产：

1、公司营业执照原件及复印件加盖公章；

2、法人身份证复印件加盖公章；

3、代办人身份证（需复印加盖公司公章）；

4、购房合同（复印封面，和有备案信息签章页，且加盖公章）；

5、购房发票（需复印加盖公章）；

6、公司的基本开户信息。

备注：以上资料均需现场审核原件，并留存复印件。原则上不能代办，确需代办的，需提供委托书及受托人身份证原件及复印件。

04

契税补贴申领办理方式

（一）契税补贴办理地点及时间

1、契税补贴申领为线下申报，申请人缴纳契税后，在规定时间内提交相关资料。经有关部门审核无误后，于60个工作日内将补贴资金转入申请人提供的银行卡账户。

2、申领时间：2023年3月24日至2023年5月30日期间工作日，上午9：00—12：00，下午14：00—17：00。

申报补贴期间未提交资料申报的视为自动放弃补贴权利，后期不再受理。

3、办理地点：龙湖镇财政所（双湖大道与文昌路交叉口向东100米路北）

（二）申报资料

个人：本人身份证、河南省内农商行银行卡、完税证明、房屋购买合同等相关证明材料；

企业：营业执照、法人身份证、代办人身份证、开户许可证、完税证明、房屋购买合同等相关证明材料；

以上所有资料审核原件，留复印件。原则上不能代办，确需代办的，提供委托书及受托人身份证原件及复印件；企业购买房屋的，营业执照复印件、法人身份证复印件、购房合同复印件、购房发票复印件需加盖公章。

巩义市宏迈机械制造有限公司

巩义市宏迈机械制造有限公司位于郑州市巩义市豫联工业园区.厂区占地面积1800平方米，建筑面积80000平方米，厂区内有铁路专线。现有员工200余名，其中高级工程师10名，技术人员30余名，主要金加工设备40多台，配备有可满足生产需要的检测设备。本公司设有产品技术研发部，具有较强的新技术研发能力，拥有计算机辅助设计技术（CAD），实现设计自动化，促进了先进科技成果的开发和转化，增强了技术创新能力和市场竞争力。我厂制造工艺先进，检测手段齐全，制造过程中，每个环节都进行严格的质量控制，建立了一套严格的质量保证体系，并配备有一支品德兼优，技术过硬的售后服务队伍。

宏迈机械制造是生产矿山设备，大型非标设备的专业厂家。数二十年来，先后与矿山业、镁业、铝业、炭素业等厂家合作，各种型号的阴极、阳极碳素振动成型机，及于之相配套的混捏锅、编组辊道、炭块清理机、粉碎机、球磨机、斗式提升机、胶带输送机、炭块冷却板链输送机等等，深受用户好评，产品畅销全国各地及东南亚地区，为中国的矿产业、铝业发展起到了积极的推动作用，也为中国的经济腾飞做出了巨大的贡献。

公司建立了一套完备有效的服务体系，打造了一支经验丰富的服务团队，为客户不仅免费规划场地、设计安装基础图和流程图，提供专业的技术培训，而且派技术人员现场指导安装和调试设备。公司服务网点遍布国内贵州、四川、广西、湖南、广东、山东、山西等34座城市，建立客户使用档案，使传统上门服务与网络在线服务双管齐下，优势互补，赢得了客户们的广泛赞誉。

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郑州爱科科技有限公司

郑州爱科科技有限公司成立于2015年，核心成员全部来自国外知名车厂的研发部门。公司致力于汽车行业的CAE技术服务领域，在车辆操稳与平顺性、振动噪声、碰撞分析等方面，提供完整的技术解决方案。

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“郑15条”是否能对当地楼市带来实质性的刺激和改变，目前尚难判断，当前市场亟需恢复信心。

　　8月5日下午，虽然一场暴雨突袭郑州，但李晓燕所在的售楼部，当天依然迎来了20多组客户。

　　“最近（房地产）市场不太好，周末一天20到30组（来访）已经算不错了。”李晓燕对第一财经记者说。

　　8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“郑15条”），其中最为引人关注的取消限购。李晓燕不太确定，当天到访的这20多组客户，到底有多少，是被“郑15条”吸引而来。

　　在第一财经记者向售楼部内看房的一些到访客户求证后发现，确实有部分客户，是因为看到“郑15条”出台后，专程赶来。但记者同时了解到，“郑15条”是否能对当地楼市带来实质性的刺激和改变，目前尚难判断，当前市场亟需恢复信心。

　　救市行动

　　记者查阅发现，“郑15条”涉及青年人才安居、多子女家庭购房、契税政策、改善性住房、金融信贷、公积金、住房交易税费、商品房现房销售、租购并举、土地款分期缴纳等多项政策宽松或优惠，其中尤为引人关注的，一个是取消限售，另一个则是“认房不认贷”。

　　“我看新政策里说会对二孩家庭购房，有一个2万元的补贴，就带孩子过来看看。”一位看房者说，家里添了孩子，原来的房子不够住，就想着换一套改善住房，这次正好郑州又推出“认房不认贷”，就更坚定了换房的决心。

　　此前，郑州市执行的是“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。伴随着“郑15条”发布，该项规定被暂停执行。

　　“认房不认贷”则是今年7月底，住房和城乡建设部部长倪虹在一个房地产座谈会上的表态。

　　而伴随着8月3日“郑15条”的发布，郑州成为首个明确落地“认房不认贷”的城市。

　　一天后的8月4日，南京市住房保障和房产局也发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》，涉及新房补贴、房票安置、提升预售监管资金使用效率等8条政策的优化调整。

　　伴随着郑州、南京的先后出击，一轮新的房地产刺激行动正在全国多个城市展开。

　　从业多年的房产中介马鹏也对第一财经记者说，近两年，郑州在楼市刺激上的政策响应，确实是比较快的，这一方面反映出郑州对楼市救市的急迫心理，另一方面，也说明当下郑州楼市亟需刺激的现状。

　　一年前的2022年3月，郑州就曾在全国率先推出18条房地产调控措施，包括给予大学生购房补贴，对有老人来郑州投亲养老的家庭给予购房名额，重启棚改货币化安置这一去库存利器等

　　此外，郑州还曾先后出台提高住房公积金贷款额度、将首套房贷款首付下调至20%等多项刺激措施。

　　难言乐观

　　但楼市的最终表现，却依旧难言乐观。

　　一方面，是住房成交面积、成交均价双双下滑。

　　克而瑞河南区域数据显示，今年7月，郑州主城区成交“六连降”，住宅成交约40万平方米，环比下滑约21%；受低价个案项目集中备案影响，7月住宅成交均价14798元/平方米，环比下降约5%。

　　另一方面，则是郑州的二手房挂牌数量，不断攀升。

　　“去年（挂牌出售的二手房）还是八九万套，现在已经有14多万套了。”马鹏的说法，也在第三方中介平台得到验证。记者统计诸葛找房数据后发现，截至目前，郑州共有约14.2万套二手房处于在售状态。

　　马鹏说，伴随着此次“郑15条”取消限售，预计下一步挂牌的二手房数量还会继续增加。

　　但与此相对应的，却是愿意出手购房的客户数量，少得可怜。

　　以马鹏为例，他告诉第一财经，现在已经是8月份了，可经自己介绍，最终成交的房子，却只有四五套，其中三套，还是今年二三月份房地产“回暖”时成交的。

　　“一方面，（客户）担心买高了高位站岗，另一方面，收入减少了，能不花尽量不花，有房子能凑合住的，宁愿先凑合。”在与一些客户沟通后，马鹏发现，眼下的市场，除非是一些刚性需求的客户，譬如等着结婚，等着孩子上学这种，已经很少有那种特别急切的，希望一两个月之内必须要把房子买下来的客户了。

　　“现在的很多客户，即便是有购房需求，也不愿意往下谈，怕万一价格出高，买亏了。”马鹏认为，在此背景下，即便是不断出台刺激政策，真正对房价、成交量的改变，可能也是有限，毕竟，相对于那些多则数万的补贴，房价的稍微降价，可能就是数十万元的潜在损失。

　　郑州某楼盘的销售负责人王经理也说，虽然楼市刺激政策“总会有好处，起码不是个坏事”，但真正促使客户下单购买的，还是整个大的市场环境。

　　王经理至今怀念的，还是今年二三月份的楼市火爆。当时，其所在的楼盘，每天都能到访150组到200组客户。

　　“两个月（二三月份）就卖了不止5个亿。”王经理回忆说，今年的二三月份，其所在楼盘，每个月都卖出了将近200套房子，一度成为郑州十大畅销楼盘之一。

　　“不光是我们，竞品也没少卖。”王经理发现，整个二三月份，周边的一些竞品，甚至连售楼部都坐不下了，只能带着客户，去样板间算价格、签合同。

　　但是，再往后，到了四五月份，王经理眼看着楼盘的单月成交量就直线下滑到了三四十套，到六七月份，成交量就更少了。

　　事后，王经理分析称，今年二三月份，郑州楼市之所以突然爆火，一方面是当时政策调整，又是降利率，又是降首付，另一方面，是三年疫情终于过去，大家对未来充满信心，再加上每年春节的回乡购房潮，多种因素叠加之下，市场一下就热起来了。

　　李晓燕所在售楼部，当时的销售业绩也很客观。她说，当时，很多人购房，其实有点盲目，是被市场带动了。“大家都在告诉他楼市向好，市场的氛围，包括房地产的成交数据也都是在攀增，然后一看利率、首付又合适，一下就消除了所有的顾虑，自己都给自己洗脑了。”

　　“4月份时，我们的客户都四访、五访了，还在纠结，一会儿纠结买哪个楼盘，买哪个楼栋、楼层，一会儿又纠结我现在买会不会亏。”李晓燕叹气说，如今的市场，甚至即便是计划购房的意向客户，都不愿意沉下心来跟你谈，问题也越来越多，而且，即便是他今天提出的问题，你给他解决了，到明天，也会冒出新问题，总之，就是不愿意交定金。

　　“其实还是怕买亏了。”李晓燕说，在今年二三月份时，客户可能就不太去纠结这个问题，当时，客户纠结的是我买哪儿，能不能给我优惠，而没有把重心放到我能不能买，我敢不敢买上。

　　关键是恢复信心

　　不过，前述郑州某楼盘的王经理也认为，虽然眼下的楼市确实黯淡，但整个市场中，其实还是存在有固定的住房需求的，一茬一茬的年轻人，需要购买婚房，已经有小房子的家庭，因为添了孩子，需要更大一些的改善住房，这些，其实都是仍然存在于楼市的刚性需求。

　　“政策（‘郑15条’）的出台，起码不是坏事，影响一定有，只是不好去量化，或者不好去评估它到底有多大的促进力度。”李晓燕也说，“郑15条”发布后，置业顾问们再跟客户传导时，也多了一些能够站得住脚的销售促进，不过，这种促进，更多是帮助来看房的客户，多了一个购买、下定金的理由，能够帮助客户“从想买房到现在买房”。但是，对于一些并非刚需的客户，即便有了这些政策，也很难推动其“从不买房到买房”。

　　当地一位有着十多年地产经验的从业者也说，整体上，这次新政（“郑15条”）利好郑州楼市，有利于提振郑州市场信心。“至于一些人所说的郑州楼市会狂飙，郑州房价会暴涨，我不认可。”因为郑州楼市的问题，不是单一的市场问题，需要时间、政策、情绪、信心慢慢恢复康养。

　　李晓燕也告诉第一财经，其实需要信心恢复的，除了购房者，还有开发商。

　　李晓燕说，自己所在楼盘的开发商，原本也是希望能够在郑州市场做大做强的，但是，在郑州开发的头一个项目，就赶上郑州房价不断下跌的大环境。如今，面对项目没利润甚至亏损的窘境，总部怕拿错地或拿到地后再次亏损，已经失去了再在郑州市场拿地开发的信心。

　　第一财经查询中国土地市场网数据发现，自2021年开始，郑州主城八区的涉宅用地出让及成交开始大幅下滑，2021年、2022年的供应建面分别为1034万平方米、676万平方米，成交分别为854万平方米、561万平方米。今年上半年，供应、成交建面更是双双下滑至271万平方米、215万平方米。多数地块底价成交，且多为本地城投平台兜底。不少原本在市场很活跃的房企，都减慢了在郑州的投资。甚至，一些已经拿到土地并开始对外营销的开发商，也选择了悄然退地，并逐步收缩郑州市场。

　　也因此，此次发布的“郑15条”中特别提及，要落实土地款分期缴纳优惠政策。在土地招拍挂活动中，增加银行保函（见索即付型）作为竞买人参加土地竞买的履约保证方式。按照优惠政策分期交纳土地款的开发项目，已缴纳不低于50%的土地出让金，未取得土地不动产权证书前，可先申请容缺办理建设工程规划许可手续；参照郑政会纪〔2022〕13号有关要求，可申请容缺办理建筑工程施工许可手续，质量安全提前介入监督。

转载自：第一财经　（文中马鹏、李晓燕为化名）

郑州花润新材料有限公司

郑州市花润新材料有限公司成立于2000年，位于有“中国铝都”之称的郑州市上街区，南通310国道，北邻连霍高速，交通便利。公司是集工、贸一体化的专业α氧化铝生产厂家，主要从事氧化铝粉,a氧化铝微粉,高温煅烧氧化铝及氧化铝陶瓷的研究、开发和生产。公司拥有一流的a氧化铝产品生产线，并拥有经验丰富的科研技术人员。主要产品有：白刚玉、抛光磨料、a氧化铝、氧化铝粉、氧化铝微粉、耐火级a氧化铝、陶瓷级a氧化铝、氢氧化铝干粉、氢氧化铝微粉。

十年磨一剑，我们以客户满意为目标，以产品质量为根本，用十年的时间，赢得了广大新老客户的认可，与国内多家耐火、陶瓷、窑具等企业达成精诚合作，并供货于多个上市公司，产品规格齐全，质量值得信赖，深受用户好评。

未来的花润也将继续秉承“质量先行，诚信至上”的经营理念，以客户为中心、市场为基础，精益求精、永无止境的服务于客户，并期望与客户在共同的事业中获得彼此的发展 ！

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